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Die Linsmayer Projekte GmbH ist ein selbständiges Ingenieurbüro in München. Das Büro besteht aus 15 Diplom- Ingenieuren der Fachrichtungen Architektur und Bauingenieurwesen mit Spezialisierung auf die Leistungsphasen 6-8 der HOAI.
Unsere Stärke ist es, die durch den Architekten vorgegebene Planung detailgetreu, kostengünstig und termingerecht umzusetzen. Durch unsere erfahrenen und fachkundigen Mitarbeiter für Ausschreibung und Bauleitung können wir das garantieren. Die Kostenkontrolle, sowie das Qualitätsmanagement sind bei uns ein wichtiger Bestandteil der Bauüberwachung. Unser Bestreben liegt darin, den Wünschen des Bauherrn, sowie den Vorgaben der Architekten gerecht zu werden.
Unsere Schwerpunkte sind Wohnungsbau, Gewerbebau, Schulbau und Kindertagesstätten.
Unser Büro hat sich auf die Leistungsphasen 6 bis 8 der HOAI (Honorarordnung für Architekten- und Ingenieurleistungen) spezialisiert.
a) Aufstellen eines Vergabeterminplans
b) Aufstellen von Leistungsbeschreibungen mit Leistungsverzeichnissen nach Leistungsbereichen,
Ermitteln und Zusammenstellen von Mengen auf Grundlage der Ausführungsplanung unter
Verwendung der Beiträge anderer an der Planung fachlich Beteiligter
c) Abstimmen und Koordinieren der Schnittstellen zu den Leistungsbeschreibungen der an der
Planung fachlich Beteiligten
d) Ermitteln der Kosten auf Grundlage vom Planer bepreister Leistungsverzeichnisse
e) Kostenkontrolle durch Vergleich der vom Planer bepreisten Leistungsverzeichnisse mit der
Kostenberechnung
f) Zusammenstellen der Vergabeunterlagen für alle Leistungsbereiche
a) Koordinieren der Vergaben der Fachplaner
b) Einholen von Angeboten
c) Prüfen und Werten der Angebote einschließlich Aufstellen eines Preisspiegels nach
Einzelpositionen oder Teilleistungen, Prüfen und Werten der Angebote zusätzlicher und geänderter
Leistungen der ausführenden Unternehmen und der Angemessenheit der Preise
d) Führen von Bietergesprächen
e) Erstellen der Vergabevorschläge, Dokumentation des Vergabeverfahrens
f) Zusammenstellen der Vertragsunterlagen für alle Leistungsbereiche
g) Vergleichen der Ausschreibungsergebnisse mit den vom Planer bepreisten
Leistungsverzeichnissen oder der Kostenberechnung
h) Mitwirken bei der Auftragserteilung
a) Überwachen der Ausführung des Objektes auf Übereinstimmung mit der öffentlich- rechtlichen
Genehmigung oder Zustimmung, den Verträgen mit ausführenden Unternehmen, den
Ausführungsunterlagen, den einschlägigen Vorschriften sowie mit den allgemein anerkannten Regeln
der Technik.
b) Überwachen der Ausführung von Tragwerken mit sehr geringen und geringen
Planungsanforderungen auf Übereinstimmung mit dem Standsicherheitsnachweis
c) Koordinieren der an der Objektüberwachung fachlich Beteiligten .
d) Überwachen eines Terminplans (Balkendiagramm)
e) Dokumentation des Bauablaufs (z.B. Bautagebuch)
f) Gemeinsames Aufmaß mit den ausführenden Unternehmen
g) Rechnungsprüfung einschließlich Prüfen der Aufmaße der bauausführenden Unternehmen
h) Vergleich der Ergebnisse der Rechnungsprüfungen mit den Auftragssummen einschließlich
Nachträgen
i) Kostenkontrolle durch Überprüfen der Leistungsabrechnung der bauausführenden Unternehmen im
Vergleich zu den Vertragspreisen
j) Kostenfeststellung, nach Gewerken
k) Organisation der Abnahme der Bauleistungen unter Mitwirkung anderer an der Planung und
Objektüberwachung fachlich Beteiligter, Feststellung von Mängeln, Abnahmeempfehlung für den
Auftraggeber
l) Antrag auf öffentlich-rechtliche Abnahmen und Teilnahme daran
m) Systematische Zusammenstellung der Dokumentation, zeichnerischen Darstellungen und
rechnerischen Ergebnisse des Objekts
n) Übergabe des Objekts
o) Auflisten der Verjährungsfristen für Mängelansprüche
p) Überwachen der Beseitigung der bei der Abnahme festgestellten Mängel
– Organisation und Koordinierung des erforderlichen Planungsteam
Wir können Ihnen folgende Leistungen anbieten:
Wir erstellen alle erforderlichen Terminpläne, fortgeschrieben an die Anforderungen des Projekts.
– Generalablaufplanung
– Grobablaufplanung
– Detailablaufplanung
– Mittelabflussplanung
Wir unterstützen Sie auf dem Weg des Entscheidungsprozesses von der Idee des Architekten bis zur Anweisung durch den Bauherrn.
– Problemanalyse
– Alternative Lösungsmöglichkeiten
– Lösungsvorschläge
– Entscheidungsfindung
Dipl. – Ing. (FH) Bauingenieurwesen
Büroinhaber / Geschäftsführer
Jahrgang 1969
Bauingenieurstudium in München, Diplom 1996
1996 Gründung Ingenieurbüro Linsmayer
2007 Gründung Linsmayer Projekte GmbH
2010 Mitglied BDB Bund Deutscher Baumeister, Architekten und Ingenieure e.V.
2015 Mitglied der Bayerischen Ingenieurekammer-Bau
2017 Sachverständiger für Schäden an Gebäuden und Wertermittlung
Unser Team besteht aus 15 Diplom Ingenieuren der Fachrichtungen Architektur und Bauingenieurwesen, Werkstudenten, Sekretariat und Buchhaltung.
Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir ab sofort einen Mitarbeiter (m/w/d) zur tatkräftigen Unterstützung in den Bereichen Ausschreibung und Vergabe. Eine Erweiterung der Tätigkeit auf den Bereich Objektüberwachung ist möglich.
Wer sind wir?
Die Linsmayer Projekte GmbH, gegründet 1996, ist ein selbstständiges Ingenieurbüro in München mit Spezialisierung auf die Leistungsphasen 6‐8. Schwerpunkte sind Wohnungsbau, auch im gehobenen Standard; Gewerbebau‐ und Verwaltungsbau in Massiv‐ und Holzbau; Neubau, Umbau und Sanierung.
Ihre Aufgaben:
• Erstellung von Leistungsverzeichnissen (LPH 6) auf Grundlage und Vorgaben der Ausführungsplanung
• Erstellen von Funktional‐ bzw. Leistungsbeschreibungen für Generalunternehmer
• Mitwirkung bei der Vergabe von Aufträgen sowie Angebotsauswertungen, auf Basis aktueller Vergabebestimmungen (LPH 7)
• Sie unterstützen mit Ihrem Fachwissen alle Bereiche LPH 6 ‐ 7 und sind dabei Schnittstelle zwischen
Planung und Bauleitung
• Kosten‐, Termin‐ und Qualitätskontrolle der Projekte
Ihr Profil:
• Abschluss als Architekt*in oder Bauingenieur*in (Dipl.‐Ing., Master oder Bachelor) oder eine vergleichbare Qualifikation
• Idealerweise mit fachspezifischer Berufserfahrung
• Sicheren Umgang mit AVA‐Programmen (ORCA) und MS‐Office
• Gute Kenntnisse der baurechtlichen Vorschriften
• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
Wir bieten Ihnen:
• Ein angenehmes Arbeitsumfeld in einem kollegialen Team
• Eine unbefristete Festanstellung mit attraktiver Vergütung
• Weiterbildungen und Baustellenbegehungen
• Voll‐ oder Teilzeit, Möglichkeit zur Arbeit im Home‐Office
• Endgeltoptimierung, Betriebliche Altersvorsorge
• Regelmäßige Teamevents (z.B. Exkursionen)
• Großzügige und helle Büroräume in München nahe der Theresienwiese mit guter öffentlicher Anbindung
• Ggf. Unterstützung bei der Wohnungssuche
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung an contact@ml‐p.eu
Für Rückfragen steht Ihnen Herr Koch gerne zur Verfügung.
Für unser Projekt ‐ Umbau eines Industriebaus in München ‐ suchen wir Dich ab sofort zur Unterstützung unseres Teams für die Leistungsphase 8 (Objektüberwachung) Der sichere Umgang mit MS‐Office und gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift sind erforderlich.
Die Linsmayer Projekte GmbH, gegründet 1996, ist ein selbstständiges Ingenieurbüro in München mit Spezialisierung auf die Leistungsphasen 6‐8. Schwerpunkte sind Wohnungsbau, auch im gehobenen Standard; Gewerbebau‐ und Verwaltungsbau in Massiv‐ und Holzbau; Neubau, Umbau und Sanierung.
Wir bieten:
Flexible Arbeitszeit (mind. 1 Arbeitstag pro Woche)
Leistungsgerechte Vergütung
Einarbeitung in AVA‐Software ORCA
Ein angenehmes Arbeitsumfeld in einem kollegialen Team
Abwechslungsreiche Aufgaben mit Raum für Eigeninitiative
Regelmäßige Teamevents
Wir freuen uns auf deine Kurzbewerbung an contact@ml‐p.eu
Für Rückfragen steht dir Herr Koch zur Verfügung.
ANFAHRT
LINSMAYER PROJEKTE GmbH
Haydnstraße 1
80336 München
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